Belle bâtisse à Fléac

Description du bien 

Dans un quartier résidentiel, environnement privilégié et protégé pour cette belle bâtisse familiale construite en 1982.
On s'y sent instantanément bien .

Ses 190 M2 habitables raviront une famille nombreuse ou des personnes ayant besoin d'espace. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte ( 75 m2) et cheminée, deux celliers, 3 chambres (ou bureau) de 9.5 à 11m2, une salle d'eau (9 m2) et un WC.
A l'étage vous trouverez un salon de lecture de 10 m2, un WC, une salle d'eau (6m2) et 3 chambres ( de 12 à 13 m2)
Plusieurs rangements complètent l'ensemble ainsi que des placards dans chaque chambre.

Pour accéder à la maison, vous emprunterez un chemin privé sécurisé par un portail électrique . Celui-ci s'ouvrira sur un grand parking ainsi qu'un garage attenant de plus de 50 m2.
La parcelle, quant à elle, totalise une surface de 5600 m2 ce qui vous garantit tranquillité et calme alors que nous ne sommes qu'à 14 minutes de la gare et du centre d'Angoulême.
Cote sud, une piscine de 10x5 équipée d'une pompe à chaleur et une grande terrasse vous garantiront des moments agréables.
Le réseau de bus STGA est à 500 m, la ligne est directe pour le centre d'Angouleme.
Une visite s'impose pour découvrir ce cadre exceptionnel et exalter son potentiel.
351 750 € (dont 5 % soit 16 750 € à la charge de l'acquéreur)